盲买价值千万房产，预收楼前打新业主懵了

 待分类 宋律师 2023-06-25

2022年疫情过后，上海楼市迅速升温，不少楼盘甚至连售楼处也未开放，仅通过线上开盘就被上海楼市打新族抢购一空，形同盲盒式销售。

今年端午节假期前夕，上海内环内新盘筹备预看房提前交付的宁嘉馨苑多位业主称，去年花费上千万元买的房子，却发现建筑材料以次充好、电梯等部位的采购招标流程存疑等情况。同时，建筑设计方面，约三分之一业主家的北面被一堵墙遮挡，无法自然采光，而且厨房间不通热水。

据业主回忆，宁嘉馨苑当初在销售时，仅在大宁音乐广场设置一处展厅，公示信息极少。开发商搭建了样板房却不对外开放，项目的公区装修及效果、景观方案和电梯品牌也没有完全公示。认筹的时候，销售人员只在缴纳首付款时给客户扫一眼精装修VR效果，开盘流程也是在手机上操作，买房的过程像是“开盲盒”。

上海宁嘉房地产开发有限公司6月初出具的业主回复函显示，宁嘉馨苑仍处于施工阶段，未达到交付标准和要求，在预验房前尚有很多工作要做，并非房屋实际交付结果。此外，房屋的设计、施工、监理等单位，均是根据招标法及相关公开招投标流程的公示结果所选出，符合法律法规要求。

网友评论

来自火星手机网友：打新是为了转手赚钱，利用一二手房价格倒挂，没什么值得同情的。

黑嘴豹：开发商闭着眼睛卖，但消费者不应该闭着眼睛买。脑子不好用的，才会花费上千万去买一套不知道什么样的房子。当然，有钱又很任性，这是他们自己的权力。只是别怪其他人就好。

有态度网友05rU5F：每平接近13万的房子一开盘就卖光，是些什么人在买？这么有钱？

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