拒付购房余款，不安抗辩权的行使
在房屋买卖中，卖方负有协助办理房产登记的义务，双方在合同订立和履行过程中均应恪守诚信原则，善意披露相关信息，积极履行应尽义务。涉案房屋所在的整栋楼房超规划面积，无法办理房屋总证，属有确切证据证明苏某不能履行合同义务，李某可以依法行使不安抗辩...
法律知识 2023-02-05 9560
房屋买卖合同纠纷裁判规则二十条
借款合同双方当事人订立商品房买卖合同，将借款本金及利息转化为已付购房款，不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款；涉学区房买卖合同案件中，学区房的学位可作为行为保全对象；一房二卖中后买受人与出卖人是否构成恶意串通应根据其是否支付...
法律知识 2023-01-30 9547
一方出资另一方签订合同的婚前房产归属及分割
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，它应是被继承人死亡时遗留的归被继承人所有的具有经济价值和使用价值的财产和财产权利，且可能随着时间和市场等因素而导致其实际价值发生变化，出现增值或贬值的情况。因此，对遗产进行分割时，应按照实际分割时的遗产价...
婚姻家庭 2023-01-14 11319
机动车交通事故纠纷诉讼指南
交通事故纠纷提交赔偿医疗费、误工费、护理费、住宿费及交通费的证据（包括医疗费单据、误工天数和误工收入的证明、医疗部门准许专人护理的证明及护理费凭证、住宿费单据、车船票等）。
法律知识 2022-11-26 14859
夫妻共同共有房屋出售的裁判尺度
夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，将会造成另一方重大的财产损失。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高院大法官的相关观点...
婚姻家庭 2022-10-21 10998
民间借贷虚假诉讼的认定与法律规定
虚假诉讼是指当事人为获得非法利益或规避法律规定义务，虚构或串通利害关系人，以伪造证据、虚构事实的手段向法院提起民事诉讼，意图利用法院的裁判权和执行权实现非法目的的诉讼行为。由于民间借贷主体的法律意识淡薄，民间借贷虚假诉讼的案件频发。如何有效...
民间借贷 2022-05-31 12625
继承人无权撤销赠与人生前所赠与房产
撤销权为形成权，是行为人的单方意思表示，而一个人的意思表示具有专属性，除非根据法定或约定的授权，否则其他人不能代替他人进行意思表示。同时，根据我国继承法相关规定，被继承人生前作出的意思表示不能随着财产权利的变更而发生变化。换言之，赠与合同任...
婚姻家庭 2021-11-17 9720
抚养纠纷案件裁判要旨归纳总结
抚养费的数额以满足子女实际需要为大前提，在父母负担能力较高的情况下，抚养费数额可以高于维持当地实际生活水平所需的费用，子女的实际需要可以不限于仅满足基本生活需求。支付抚养费的一方收入较高的，抚养费比例可以适当降低；若双方支付能力均较弱，则以...
婚姻家庭 2021-06-22 15138
建设工程领域各类纠纷的管辖及依据
建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。对于建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷...
合同纠纷 2021-05-20 11773
离婚纠纷中的房产该如何处理
涉及房产处理的夫妻共同财产分割往往是离婚纠纷案件中双方当事人的争议焦点。在办案过程中，经常会遇到双方当事人为此争执不下，其实，离婚纠纷案件中夫妻共同财产中的房产处理是有相应法律规定的，当事人双方可按下列方式和步骤进行房产处理。
婚姻家庭 2021-04-27 11823
粤公网安备44030902004090号